Документы для перепланировки квартиры

Документы для перепланировки квартиры

Статья для тех, кто хочет узнать, какие документы нужны для перепланировки жилого помещения.

Перед тем как собирать документы, необходимо чётко понимать, что можно делать, а что — нельзя. Первым делом определимся, какие работы можно произвести:

  • создание новых и удаление старых дверных проемов;
  • создание межкомнатных перегородок (включая в санузле);
  • демонтаж межкомнатных перегородок (кроме несущих стен);
  • изменение размера оконных проемов.

Вышеупомянутый список считается легким вариантом перепланировки и может производиться самостоятельно. Однако, если вы хотите чего-то большего, то нужно будет обратиться в специальные компании, у которых есть разрешение на соответствующие работы. Речь идет о:

  • изменении назначения помещения (например, поменять местами санузел и кухню, и пр.);
  • замене плиты (газовой на электрическую);
  • замене полов (увеличении количества слоев);
  • монтаже лестницы (если жилое помещение имеет 2 этажа);
  • возведении перегородок (если перегородка будет не из легких материалов);
  • установке доп. оборудования (водонагреватель, батарея и пр.).

Ознакомившись со списком разрешенных работ мы плавно переходим к тем, что запрещены законодательством.

Документы для перепланировки

Запрещенные работы

Документы на перепланировку квартиры не стоит даже собирать, если вы решили:

  • удалить стену (не допускается даже частичное удаление), соединяющую балкон с жилой комнатой;
  • увеличить квадратуру санузла за счет других комнат;
  • заградить вентиляцию;
  • разместить нежилые помещения (кухню/санузел) над жилыми комнатами соседей снизу;
  • произвести демонтаж дверного проема в несущей стене.

Документы для перепланировки квартиры

После всего написанного можно уже перейти и к самому перечню документов, которые позволят получить разрешение на перепланировку. Список простой и содержит всего 5 документов:

  1. Специальное заявление (обычно пишется прямо на месте);
  2. Технический паспорт на квартиру из Бюро Технической Инвентаризации (если выдан более трех лет назад, необходимо получить новый. Для этого нужно вызывать специалиста-техника, который произведет осмотр квартиры);
  3. Заверенного проекта перепланировки;
  4. Свидетельство на право собственности (оригинал, либо заверенная копия);
  5. Подписи о согласии всех прописанных совершеннолетних граждан.

Ваш случай может рассматриваться вплоть до 45 дней. Если вы получили отказ, вы имеете право подать в суд, чтобы оспорить данное решение.
После получения удовлетворительного ответа можно произвести ремонт, а затем, необходимо вызвать техника для проверки.

О том, как урегулировать перепланировку после ее проведения можно прочитать здесь.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

семнадцать + девятнадцать =