Оформление собственности на квартиру в новостройке

Оформление собственности на квартиру

Оформление собственности на квартиру в новостройке

Общая инструкция для тех, кто задается вопросом «как зарегистрировать квартиру в собственность в новостройке?». Сделать это можно только после того, как застройщик получил все документы, со списком которых вы сможете ознакомиться в статье по ссылке — [Документы застройщика]. Проверить наличие данного перечня документов можно придя в офис компании, которая строила объект.
Важно знать, что при задержке оформления дома на срок, превышающий 2 года, можно смело идти судиться с застройщиком.

Как получить собственность на квартиру в новостройке

Соберите следующие документы:

  • Акт приема-передачи квартиры
    Это документ подробно описывающий передаваемое имущество и условия передачи. В данном случае – квартира.
    Иначе говоря, передаточный акт. Чтобы получить вышеупомянутый документ, нужно направиться в компанию, строящую дом. После того, как вы примите квартиру у застройщика (Читайте статью Советы по приемке квартиры), вы можете получить ключ от квартиры, а также акт.
  • Разрешение для несовершеннолетних собственников.
    Это разрешение понадобиться только в том случае, если вы намереваетесь сделать одним из владельцев несовершеннолетнего гражданина. Чтобы получить соответствующее разрешение, родителям несовершеннолетнего необходимо составить заявление в орган опеки. С собой возьмите копии своих паспортов, акт приема-передачи и свидетельство о рождении ребенка. Данное разрешение делается около двух недель.
  • Выписка из государственного кадастра недвижимости
    Кадастровый паспорт квартиры с ее планом можно получить следуя инструкции, которая описана в следующей статье.
  • Закладная и кредитный договор
    Такой документ необходим только в том случае, если вы приобрели жилье в ипотеку или с помощью иного вида кредитования. Он уже должен быть у вас на руках, но, в противном случае, можно просто обратиться в соответствующий банк.

Оформление собственности


Как зарегистрировать квартиру в новостройке в регистрирующем органе

  1. Необходимо обратиться в регистрационную палату со следующими документами:
    Паспорта и копии всех страниц граждан, которые будут являться собственниками
    Договор с застройщиком с прилагающимися доп. соглашениями.
    А также все документы, которые указывались выше.
    Примечание: на регистрации должен присутствовать представитель строительной компании, так что предварительно стоит согласовать день регистрации.
  2. Подписать заявление на регистрацию.
    Заявление составляется сотрудником регистрационной палаты в электронном виде, далее оно распечатывается, а после, — требует вашей подписи.
  3. Оплатить гос .пошлину
    Размер государственной пошлины по квитанции составляет 1000 рублей вне зависимости от количества собственников. Оплатить можно в любом банке или в кассе, которая находится в рег. палате.
  4. Ожидать проверки
    Сотрудник рег. палаты проверит все документы на наличие, заберет необходимые оригиналы и копии документов. Регистрация занимает около месяца. Далее нужно просто прийти в назначенный день (либо чуть позже) и получить документы.
Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

один × 2 =